Lịch sử giao đất ở của các hộ gia đình trên địa bàn xã Bãi Trành huyện Như XUân, tỉnh Thanh Hóa là đất do Xí nghiệp Nông công nghiệp chè Bãi Trành giao đất ở cho cán bộ, công nhân viên của Nông trường để làm nhà ở yên tâm ổn định công tác từ những năm 1980 (Nguồn gốc đất của Nông Trường là đất được UBND tỉnh Thanh Hóa giao đất, đến năm 1997 UBND tỉnh Thanh Hóa có cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Nông Trường Bãi Trành trong đó có 98 ha đất thổ cư). Năm 2004 thực hiện theo Nghị định 15 của Chính Phủ, UBND thị trấn Nông trường Bãi Trành giải thể thành lập cơ quan hành chính mới là xã Bãi Trành với tổng diện tích tự nhiên là 2.540,12 ha trong đó có 43 ha đất thổ cư đã được đo đạc theo hiện trạng và bàn giao cho xã Bãi Trành quản lý sử dụng và một số diện tích đất phi Nông Nghiệp, còn toàn bộ Diện tích đất Nông nghiệp đang thuộc quyền sở hữu, sử dụng của Nông Trường nay là Công ty TNHH một thành viên Cao su Thanh Hóa.Từ diện tích đất ở được bàn giao nêu trên UBND xã Bãi Trành đã lập hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nông thôn cho hộ gia đình cá nhân trên địa bàn xã đối với đất đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 với 300 hồ sơ và đã được ra quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất. Hiện Nay trên địa bàn xã vẫn đang còn khoảng 900 hộ dân đang sử dụng đất có lịch sử giao đất của Nông trường trước 15/10/1993 UBND xã Bãi Trành đang tiến hành lập hồ sơ đề nghị UBND huyện Như XUân ra quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình nhưng các phòng ban chuyên môn của huyện lại xác định tại thời điểm này Luật đất đai năm 2013 đã có hiệu lực thi hành nên đối với đất của các hộ dân trên địa bàn xã Bãi Trành là đất được Nông trường Bãi Trành giao đất trái thẩm quyền nên đất sử dụng trước 15/10/1993 của các hộ này khi thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Nông thôn thì phải Nộp 40% Nghĩa vụ tài chính. Điều này UBND xã Bãi Trành thấy bất hợp lý. Vì Năm 1997 Nông Trường Bãi Trành đã được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trong đó có 98 ha đất thổ cư để giao cho cán bộ công nhân nông trường viên làm nhà ở thì không thể là giao đất trái thẩm quyền được. Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân và đáp ứng nhu cầu quản lý đất đai trên địa bàn Tôi xin được trình bày câu hỏi như trên Kính Mong các ngành có liên quan của Bộ tài nguyên môi trường quan tâm tạo điều kiện trả lời câu hỏi của tôi để bản thân tôi được hiểu và rõ hơn các quy định của Luật đất đai năm 2013 và các nghị định hướng dẫn thi hành Luật. Tôi xin chân thành cảm ơn.