CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
*****0****
ĐƠN XIN ĐƯỢC
TƯ VẤN PHÁP LUẬT
(Về việc: Tranh chấp hợp đồng xây dựng công trình)

KÍNH GỬI: LUẬT SƯ

Tên tôi là: Bùi Quốc Tài;
Tôi xin trình bày với Luật sư vụ việc như sau:
Chi nhánh X nơi tôi công tác là một đơn vị ( xí nghiệp ) hạch toán phụ thuộc trong Công ty Y, chi nhánh này không có tài khoản riêng, không có con dấu đăng ký kinh doanh chỉ có dấu đăng ký hoạt động ngành nghề .
Ngày .../11/2006 Tổng giám đốc công ty Y có ký hợp đồng giao khoán số 031/06-HĐGK cho chi nhánh X thực hiện thi công công trình
Ngày 31/10/2007 Giám đốc chi nhánh X và tôi có ký hợp đồng giao khoán số 31/06-TDC3/HĐGK về việc giao khoán cho tôi thực hiện thi công công trình trên
Trong hợp đồng số 31/06-TDC3/HĐGK nêu rõ ( trích nguyên văn ):
1- Giá trị giao khoán:(...)
2- Chi phí chủ trì nhận để thực hiện hợp đồng được giao khoán là 92% giá trị quyết toán ( giá trị sau thuế ), 8% còn lại nộp nghĩa vụ cho chi nhánh X và công ty Y
3- Chủ trì nộp VAT để chi nhánh X thực hiện nghĩa vụ với nhà nước.
4- Trách nhiệm của bên giao khoán:
- Cung cấp hồ sơ tài liệu có liên quan cho bên nhận khoán
-Quản lí giám sát bên nhận thực hiện tốt các điều khoản ghi trong hợp đồng.
- Hướng dẫn bên nhận hoàn tất các thủ tục hoàn chứng từ, nghiệm thu thanh quyết toán đúng quy định của nhà nước.

- Cân đối tạo điều kiện cấp vốn kịp thời sau khi bên nhận khoán hoàn tất các thủ tục hồ sơ pháp lí theo quy chế của công ty và chi nhánh để bên nhận khoán hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao.
Trách nhiệm của bên nhận khoán:
- Lập biện pháp thi công, tiến độ, bảng phân tích vật tư, biện pháp an toàn lao động, kế hoạch về nhân sự và kế hoạch về tài chính trình giám đốc chi nhánh duyệt trước khi thi công.
- Chủ động thuê khoán nhân công, mua vật tư và thuê thiết bị thi công đáp ứng nhu cầu tiến độ công trình
- Thực hiện đấy đủ các thủ tục pháp lí về công tác nghiệm thu, thanh quyết toán công trình.
- Chịu trách nhiệm thanh toán hết số tiến đã mua vật tư, thiết bị, thuê mướn nhân công...và các hoạt động khác phục vụ cho thực hiện hợp đồng trong phạm vi kinh phí được giao.
- Có trách nhiệm hoàn thuế GTGT, nộp đủ các thủ tục hồ sơ tài liệu liên quan đến công trình thi công về công ty và chi nhánh, thực hiện nghiêm túc các quy định về quản lí tài chính của nhà nước, công ty và chi nhánh.
- Được ủy nhiệm làm việc trực tiếp với bên chủ đầu tư và chịu trách nhiệm trước giám đốc chi nhánh, giám đốc công ty, pháp luật về các vấn đề có liên quan đến chất lượng , tiến độ thi công và an toàn lao động trên công trình, những vướng mắc quá trách nhiệm và khả năng của chủ trì, chủ trì có trách nhiệm báo cáo để chi nhánh và công ty kịp thời có biện pháp giải quyết.
- Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu bên nhận khoán không đảm bảo được tiến độ, chất lượng, kỹ thuật, bên giao sẽ áp dụng biện pháp khắc phục, mọi chi phí liên quan được trừ vào giá trị giao khoán cho bên nhận.
Kính thưa Luật sư!
Trong quá trình triển khai HĐ trên thì chủ đầu tư có sự thay đổi toàn bộ hệ kết cấu phần mái công trình này, trước tình hình đó ngày 16/09/2010 tôi đã gửi báo cáo khẩn cấp tới Giám đốc chi nhánh, Tổng giám đốc công ty báo cáo yêu cầu dừng thi công vì chưa đủ yếu tố pháp lí, nếu tiếp tục thi công sẽ gây ra hậu quả nghiêm trọng, vi phạm pháp luật hiện hành ( chưa được Chủ đầu tư phê duyệt dự toán, chưa được Chủ đầu tư ký phụ lục gia hạn hợp đồng, chưa được Chủ đầu tư phê duyệt biện pháp thi công, dự toán biện pháp thi công..." ; Giám đốc chi nhánh cũng đã có nhiều báo cáo tương tự gửi Tổng giám đốc công ty nhưng ngày 24/9/2010 Tổng giám đốc công ty vẫn ra văn bản yêu cầu tiếp tục thi công. Thực tế đã cho thấy việc thi công gây thiệt hại trầm trọng, đến nay cũng vẫn không có đủ hồ sơ pháp lí và chủ đầu tư cũng đã đơn phương chấm dứt hợp đồng với công ty Y, đã mời đơn vị khác vào thi công tiếp hợp đồng này.
Hiện nay, Giám đốc chi nhánh X đang yêu cầu tôi ký chốt nợ về việc vay tiền thực hiện thi công dự án này trong đó có tính cả lãi suất vay, tính cả thiệt hại thi công phần mái ( tổng giá trị vay chưa tính lãi và chưa tính nghĩa vụ nộp chi nhánh X nộp công ty Y là 36,6 tỷ đồng, giá trị đã hoàn thành được nghiệm thu, xác nhận của chi nhánh X, công ty Y là 42,8 tỷ đồng).

Vậy kính xin Luật sư trả lời cho tôi được rõ:
1- Hợp đồng giao khoán của tôi và chi nhánh X có phù hợp với quy định của pháp luật không? ( Giám đốc chi nhánh không có giấy ủy quyền của TGĐ công ty cho phép ký hợp đồng với tôi).
2- Theo các điều khoản hợp đồng giao khoán số 31/06-TDC3/HĐGK về việc giao khoán cho tôi thực hiện thi công công trình và các giải trình như tôi nêu trên thì tôi có phải chịu lãi theo lãi suất ngân hàng mà Giám đốc chi nhánh X căn cứ trên từng phiếu vay tại thời điểm vay thực hiện thi công không?
3- Việc giám đốc chi nhánh X yêu cầu tôi phải chịu cả thiệt hại do thi công phần mái thay đổi thì có phù hợp với các điều khoản hợp đồng không? phù hợp với pháp luật không?
4- Trong trường hợp thi công có lãi ( nếu không tính tôi phải chịu lãi suất ngân hàng ) thì tôi có được hưởng giá trị tiền lãi này không? ai sẽ trả?
Kính mong Luật sư trả lời cho tôi được rõ.
Kính mong Luật sư giúp đỡ chuyển văn bản trả lời cho tôi theo địa chỉ: quankhongthattuong@yahoo.com.vn ( là địa chỉ tôi chuyển đơn này )
Tôi xin chân thành cảm ơn!