Xử lý tài sản thế chấp vắng mặt người thế chấp?
Gia đình ông A dùng tài sản là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở để bảo lãnh cho công ty TNHH X (công ty này do ông A thành lập và làm chủ doanh nghiệp) vay vốn tại ngân hàng. Ngoài nợ ngân hàng ông A còn viết giấy vay nợ ông B và rất nhiều người khác.
Hiện nay, công ty bị phá sản không có khả năng trả nợ. Ông A đã giao nhà cho ông B (là chủ nợ của ông A) quản lý, sau đó gia đình ông A đã trốn khỏi địa phương. Ngân hàng đã dùng nhiều biện pháp để niêm phong tài sản thế chấp của ông A nhưng ông B án ngự trong nhà nên không niêm phong được.
Vậy có cách nào để niêm phong nhà để bán đấu giá, thu hồi nợ không? Hay khởi kiện ông A ra tòa? Các bước mà ngân hàng phải tiến hành như thế nào?
Lê Xuân Mai