Điều kiện kinh doanh quản lý, vận hành chung cư

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về công ty. Công ty tư vấn doanh nghiệp Hồng Hà xin trả lời bạn như sau:
Căn cứ pháp lý: Điều 28 Thông tư 02/2016/TT-BXD VỀ QUY CHẾ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯ
THeo điều 28 thông tư 02/2016/TT-BXD, điều kiện để kinh doanh ngành nghề quản lý, vận hành chung cư bao gồm :
- Doanh nghiệp phải được thành lập theo quy định của pháp luật và có chức năng quản lý, vận hành chung cư
- Phải có các phòng ban chuyên môn nghiệp vụ, tối thiểu phải có kỹ thuật; bảo vệ, an ninh; dịch vụ, lễ tân và vệ sinh, môi trường
- Những người trong Ban giám đốc và thành viên của các phòng ban trên phải có chuyên môn nghiệp vụ tương ưng và phải có chứng chỉ đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.

Về thủ tục xin giấy phép, bao gồm các bước sau:
- Chuẩn bị hồ sơ :
Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh có chức năng
Bản sao có chứng thực quyết định thành lập các phòng hoặc bộ phận chuyên môn nghiệp vụ
Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư của các thành viên Ban giám đốc, các trưởng, phó phòng, bộ phận và các trưởng, phó ca kỹ thuật, nghiệp vụ của đơn vị.
- Nếu hồ sơ đã đầy đủ, bạn gửi hồ sơ lên Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Bộ Xây dựng để được xem xét, thông báo đủ điều kiện quản lý vận hành và đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản và của Bộ Xây dựng.
Trong thời hạn 20 ngày, nếu hồ sơ hợp lệ, Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản sẽ thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ, sau đó ăn bản thông báo được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản và của Bộ Xây dựng.
Trên đây là những vấn đề cơ bản nhất về vấn đề của bạn, nếu còn bất cứ thắc mắc nào, mời bạn trực tiếp liên hệ với công ty để được tư vấn miễn phí, xin cảm ơn