• [+] Facebook
  • [+] Đối tác
  • [+] Văn bản tài liệu
  • [+] Tin Tức
  • [+] Liên hệ
  • Trang chủ
  • Doanh nghiệp

       Báo giá dịch vụ doanh nghiệp
       Thành lập doanh nghiệp
       Dịch vụ sau thành lập
       Thành lập chi nhánh, VPĐD
       Thay đổi đăng ký kinh doanh
       Giải thể, tạm ngừng hoạt động
       Mua bán, sáp nhập, chia tách
       Tư vấn thường xuyên
       Cấp lại giấy phép, con dấu, mẫu dấu
       Cẩm nang Doanh nghiệp
  • Sở hữu trí tuệ

       Báo giá dịch vụ Sở hữu trí tuệ
       Đăng ký nhãn hiệu
       Kiểu dáng công nghiệp
       Sáng chế, giải pháp hữu ích
       Bản quyền tác giả
       Li xăng
       Nhượng quyền thương mại
       Chuyển giao công nghệ
       Giải quyết tranh chấp và xử lý vi phạm
       Cẩm nang sở hữu trí tuệ
  • Thuế

       Báo giá dịch vụ thuế
       Xử lý hóa đơn - Chứng từ
       Thuế thu nhập cá nhân
       Thuế giá trị gia tăng
       Thuế thu nhập doanh nghiệp
       Mức phạt vi phạm luật thuế
       Cẩm nang Thuế
  • Dịch vụ khác

       Báo giá dịch vụ khác
       Tư vấn đầu tư
       Giấy phép lao động
       Công bố mỹ phẩm
       Đăng ký website thương mại điện tử
       Visa - Hộ chiếu
       An toàn vệ sinh thực phẩm
       Thành lập trung tâm tư vấn du học
       Thành lập trung tâm ngoại ngữ
       Mã số mã vạch
  • Hỏi đáp

       Pháp luật hình sự
       Luật hôn nhân gia đình
       Luật sở hữu trí tuệ
       Pháp luật về thừa kế
       Luật đất đai - Xây dựng
       Luật đầu tư
       Luật doanh nghiệp

Bản tin điện tử

1.
Đóng bảo hiểm xã hội khi làm việc tại nhiều công ty
2.
Tạm ngừng kinh doanh công ty
3.
Hộ chiếu có gắn chíp điện tử
4.
Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất từ bố mẹ sang cho con
* Bản tin được cập nhật liên tục
Đặt câu hỏi Online
  • 0912.383.283 0912.383.283
  • 0984.653.883 0984.653.883
  • Doanh nghiệp

    Cẩm nang doanh nghiệp

    QUẢNG CÁO

    • Tư Vấn Luật Tư Vấn Luật Tư Vấn Luật
  • Trang chủ > Doanh nghiệp > Cẩm nang doanh nghiệp
    • GÓP VỐN THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT


      Theo điều 34 Luật Doanh nghiệp năm 2020:
      “Tài sản góp vốn là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam”

      Như vậy, đối tượng thành lập doanh nghiệp có thể góp vốn bằng quyền sử dụng đất, xin lưu ý rằng chỉ cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu hợp pháp hoặc có quyền sử dụng hợp pháp mới được dùng quyền sử dụng đất để góp vốn. Ngoài ra còn phải đáp ứng các điều kiện được quy định trong luật đất đai như:
      + Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai 2013
      + Đất không có tranh chấp;
      + Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
      + Trong thời hạn sử dụng đất.

      Quy trình góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi thành lập doanh nghiệp:

      Bước 1: Định giá tài sản
      Các thành viên, cổ đông sáng lập thực hiện định giá quyền sử dụng đất theo nguyên tắc đồng thuận hoặc mời tổ chức thẩm định giá định giá quyền sử dụng đất, trong trường hợp này, giá trị tài sản góp vốn phải được trên 50% số thành viên, cổ đông sáng lập chấp thuận.

      Lưu ý: đối với việc định giá tài sản, nếu tài sản góp vốn được định giá cao hơn so với giá trị thực tế của tài sản đó tại thời điểm góp vốn thì các thành viên, cổ đông sáng lập cùng liên đới góp thêm bằng số chênh lệch giữa giá trị được định giá và giá trị thực tế của tài sản góp vốn tại thời điểm kết thúc định giá; đồng thời liên đới chịu trách nhiệm đối với thiệt hại do cố ý định giá tài sản góp vốn cao hơn giá trị thực tế.

      Bước 2: Soạn thảo và nộp hồ sơ
      Soạn hồ sơ theo quy định của pháp luật đối với mỗi loại hình tương ứng, lưu ý phần góp vốn thể hiện góp vốn bằng tài sản.
      Nộp hồ sơ lên Phòng đăng ký kinh doanh nơi doanh nghiệp đặt trụ sở.

      Bước 3: Chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn
      Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, các cá nhân, tổ chức góp vốn thực hiện góp vốn theo đúng loại tài sản đã cam kết góp.
      Vì quyền sử dụng đất là tài sản phải đăng ký quyền sở hữu nên khi cá nhân, tổ chức góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì phải chuyển quyền sử dụng đất sang cho doanh nghiệp (gọi chung là thủ tục sang tên quyền sử dụng đất). Khi sang tên quyền sử dụng đất, cá nhân, tổ chức cần ký hợp đồng công chứng tại Văn phòng công chứng. Việc chuyển quyền sử dụng đất để góp vốn không phải chịu lệ phí trước bạ.
      Pháp luật quy định trong vòng 90 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, không kể thời gian thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất, cá nhân, tổ chức góp vốn phải hoàn thành việc góp vốn. Việc góp vốn chỉ được coi là đã hoàn thành khi quyền sử dụng đất đã được chuyển sang cho doanh nghiệp.


    • Doanh nghiệp cũ hơn

      Cổ đông sáng lập là gì? Điều kiện để trở thành cổ đông sáng lập là gì? Chào bán cổ phần riêng lẻ đối với Công ty cổ phần không phải là công ty đại chúng Hộ kinh doanh là gì? Một số quy định về Hộ kinh doanh Trình tự, các bước tiến hành họp Hội đồng thành viên Công ty TNHH 2 thành viên trở lên Quy trình pháp lý thay đổi địa chỉ trụ sở chính khác tỉnh đối với công ty cổ phần. Phân biệt Doanh nghiệp tư nhân và Công ty TNHH một thành viên HỌP ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG ĐỐI VỚI CÔNG TY CỔ PHẦN Bầu thành viên Hội đồng quản trị - Sao cho đúng!? Chuyển nhượng cổ phần trong công ty cổ phần! ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA DOANH NGHIỆP! (Kì 2) ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA DOANH NGHIỆP! (Kì 1) NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ VỐN ĐIỀU LỆ (Kì 2) NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ VỐN ĐIỀU LỆ (Kì 1) NGÀNH NGHỀ KINH DOANH - NHỮNG ĐIỀU DOANH NGHIỆP CẦN BIẾT (Kì 2) NGÀNH NGHỀ KINH DOANH - NHỮNG ĐIỀU DOANH NGHIỆP CẦN BIẾT (Kì 1) NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý VỀ ĐỊA CHỈ TRỤ SỞ CHÍNH CỦA DOANH NGHIỆP! NHỮNG LƯU Ý KHI ĐẶT TÊN DOANH NGHIỆP!

      Doanh nghiệp mới hơn

      Một số lưu ý về vốn điều lệ doanh nghiệp Cổ đông sáng lập là gì? Điều kiện để trở thành cổ đông sáng lập là gì? Chào bán cổ phần riêng lẻ đối với Công ty cổ phần không phải là công ty đại chúng Hộ kinh doanh là gì? Một số quy định về Hộ kinh doanh Trình tự, các bước tiến hành họp Hội đồng thành viên Công ty TNHH 2 thành viên trở lên Quy trình pháp lý thay đổi địa chỉ trụ sở chính khác tỉnh đối với công ty cổ phần. Phân biệt Doanh nghiệp tư nhân và Công ty TNHH một thành viên HỌP ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG ĐỐI VỚI CÔNG TY CỔ PHẦN Bầu thành viên Hội đồng quản trị - Sao cho đúng!? Chuyển nhượng cổ phần trong công ty cổ phần! ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA DOANH NGHIỆP! (Kì 2) ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA DOANH NGHIỆP! (Kì 1) NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ VỐN ĐIỀU LỆ (Kì 2) NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ VỐN ĐIỀU LỆ (Kì 1) NGÀNH NGHỀ KINH DOANH - NHỮNG ĐIỀU DOANH NGHIỆP CẦN BIẾT (Kì 2) NGÀNH NGHỀ KINH DOANH - NHỮNG ĐIỀU DOANH NGHIỆP CẦN BIẾT (Kì 1) NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý VỀ ĐỊA CHỈ TRỤ SỞ CHÍNH CỦA DOANH NGHIỆP!
  • ĐỐI TÁC

  • Liên hệ với chúng tôi
    Tel: 0912.383.283
    Email: contact@standardlaw.vn
  • © Copyright 2012 - 2022 Standardlaw.vn, All rights reserved

    ® Standardlaw.vn giữ bản quyền nội dung trên website này.
    Thiết kế Website: phongcachmoi.vn

  • Văn phòng giao dịch
    Phòng B1005 khu B tòa nhà M3M4 số 91 Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội